Sindojabar.com – Di tengah dinamika makroekonomi dan penyesuaian suku bunga acuan menjelang paruh kedua tahun 2026, PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk Regional Office 09 Bandung menegaskan komitmennya untuk tetap menjadi mitra utama masyarakat dalam mewujudkan impian kepemilikan hunian.
Melalui strategi bisnis yang adaptif dan pruden, BRI meluncurkan solusi inovatif berupa program KPR Suku Bunga Berjenjang guna menjaga keterjangkauan cicilan bagi konsumen di era yang menantang ini.
Berdasarkan data indikator makroekonomi Jawa Barat hingga Triwulan I-2026, kondisi perekonomian daerah sebenarnya tumbuh solid sebesar 5,79% (yoy) dengan tingkat inflasi yang terkendali di kisaran sasaran 2,5%. Namun memasuki Triwulan II-2026, industri perbankan nasional dihadapkan pada tantangan moneter baru, termasuk kenaikan BI Rate per Juni 2026 menjadi 5,75% (mengerek BI Rate Lending Facility ke posisi 6,50%) serta fluktuasi nilai tukar Rupiah. Kondisi ini memicu sebagian besar calon pembeli properti mengambil sikap menahan diri (wait and see) akibat kekhawatiran lonjakan cicilan di masa depan.
Menjawab kekhawatiran tersebut, Regional Consumer Banking Head BRI RO Bandung, Rindra Setyawan, mengatakan BRI berfokus menghadirkan kepastian bagi nasabah melalui struktur produk KPR yang kompetitif dan terencana.
“Kami memahami tantangan daya beli yang dihadapi masyarakat saat ini. Oleh karena itu, melalui program KPR Suku Bunga Berjenjang, BRI memberikan kepastian arus kas bagi nasabah sejak awal masa pinjaman, sehingga mereka dapat melakukan perencanaan keuangan jangka panjang tanpa perlu cemas terhadap fluktuasi suku bunga pasar,” ujar Rindra Setyawan, Jumat (3/7/2026)
Keunggulan Produk KPR BRI: Kepastian, Fleksibilitas, dan Kemudahan
Sebagai bentuk komitmen nyata “Rumah untuk Semua”, BRI Region 9 Bandung mengunggulkan tiga pilar produk KPR utama yang disesuaikan dengan kebutuhan berbagai segmen masyarakat:
1. KPR Suku Bunga Berjenjang (Pilihan Tenor 15 & 20 Tahun)
Inovasi ini dirancang khusus bagi masyarakat yang menginginkan hunian komersial premium namun membutuhkan stabilitas cicilan di tahun-tahun awal. Keunggulan utamanya terletak pada skema bunga yang dipatok rendah di awal masa kredit:
– KPR Berjenjang 15 Tahun: Menawarkan suku bunga sangat ringan sebesar 4,00% fixed pada tahun ke-1 s.d ke-3. Selanjutnya, bunga disesuaikan secara bertahap yaitu 8,00% (tahun ke-4 s.d ke-6), 9,50% (tahun ke-7 s.d ke-10), dan 9,75% (tahun ke-11 s.d ke-15).
– KPR Berjenjang 20 Tahun: Memberikan suku bunga 4,00% fixed pada tahun ke-1 s.d ke-3, disusul 8,50% (tahun ke-4 s.d ke-10), dan 9,75% (tahun ke-11 s.d ke-20).
Dengan skema berjenjang ini, nasabah mendapatkan keuntungan maksimal berupa beban cicilan awal yang sangat rendah saat mereka baru mulai menata keuangan keluarga atau karir.
2. KPR FLPP (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan)
Untuk mendukung program Pemerintah dalam penyediaan 3 juta rumah, BRI RO Bandung menyediakan KPR FLPP bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR). Keunggulan produk ini adalah kepastian mutlak dengan Suku Bunga Tetap 5,00% (Fixed All Tenor) hingga 20 tahun. Skema subsidi penuh ini (FLPP + SBUM) menjamin cicilan tetap aman dari gejolak ekonomi, menjadikannya fondasi bisnis KPR BRI yang paling aman dan stabil.
3. Kemitraan Strategis dengan Developer Terpercaya
Kemudahan akses KPR BRI didukung oleh kerja sama erat dengan pengembang papan atas (Tier 1 hingga Tier 3). Pembiayaan KPR komersial premium BRI difokuskan pada kawasan mandiri di lokasi prime bergengsi di wilayah Bandung Raya, seperti Kota Baru Parahyangan, Podomoro Park, dan Summarecon Bandung. Hal ini memastikan portofolio properti yang diagunkan memiliki nilai investasi jangka panjang yang tinggi dan kualitas lingkungan yang prima.
Hingga Triwulan II-2026, portofolio bisnis konsumer BRI RO Bandung tetap menunjukkan pertumbuhan yang sehat dengan total Outstanding (OS) mencapai Rp19,3 Triliun, di mana pembiayaan Commercial Mortgage berkontribusi sebesar Rp3,8 Triliun (20%) dan KPR FLPP sebesar Rp555 Miliar (3%).
Melalui keunggulan produk KPR Berjenjang dan komitmen penyaluran kredit yang pruden, BRI optimistis dapat terus menggerakkan sektor riil properti sekaligus menjaga asa masyarakat Jawa Barat untuk memiliki hunian yang aman, nyaman, dan terjangkau.
